Право возникнет у лица, которое заключило договор аренды неиспользуемого объекта культурного наследия и в полном объеме исполнило обязательства по его сохранению и реставрации. Такой объект будут отчуждать без сопутствующего земельного участка.
Авторы инициативы поясняют, что практика показывает крайне низкую эффективность восстановления таких памятников. Более 90% переданных в аренду объектов не доводят до конечного результата реставрации, потому что у частных инвесторов нет перспективы преимущественного права выкупа восстановленного за их счет имущества.
Механизм льготного выкупа призван повысить инвестиционную привлекательность проектов и сократить число руинированных памятников в регионах, сказано в пояснительной записке.